中国南航集团进出口贸易 受中国南方航空股份 航空服务部（以下简称“招标人”）的委托，现对南航航服部（明珠公司）PA保洁业务外包采购进行公开招标。
1、招标项目简介1.1 招标项目名称：南航航服部（明珠公司）PA保洁业务外包项目。
1.2 项目编号：CZ2024011454。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金。
1.5 招标内容、数量、限价或预算：本项目通过公开招标采购方式，选取1家供应商为南航航服部明珠大酒店、广州营业部、公寓管理部提供公共区域保洁、绿化、外墙清洗、四害消杀等服务。由招标人提供水、电及必要的生产工具设施，投标人根据招标人需求提供清洁工具及清洁耗材等。本项目含税总预算为【1130】万元，具体如下：
| 需求单位 | 资金来源 | 预算金额 | 合同签约主体 |
| 南航明珠大酒店 | 明珠资金 | 含税预算【845】万元,其中第一部分为常规服务需求，参考招标人现有业务需求，服务费用上限为含税【700】万元（仅作为预算数据参考，具体以实际发生为准）;第二部分为应急服务需求，服务费用上限为含税【145】万元，根据招标人用户单位需求，具体结算金额以实际发生为准。 | 广东南航明珠航空服务 |
| 广州营业部 | 明珠资金 | 含税预算【8】万元 （仅作为预算数据参考，具体以实际发生为准） | |
| 公寓管理部 | 股份资金 | 含税预算【277】万元，其中第一部分为常规服务需求，参考招标人现有业务需求，服务费用上限为含税【276】万元（仅作为预算数据参考，具体以实际发生为准）;第二部分为应急服务需求，服务费用上限为含税【1】万元，根据招标人用户单位需求，具体结算金额以实际发生为准。
| 中国南方航空股份 |
| 合计 | 【1130】万元 | / | |
1.5.1常规服务：
1.5.1.1 南航明珠大酒店服务需求：
| 序号 | 服务类型 | 服务范围 | 建筑面积 | 单价限价 | 备注 |
| 1 | PA保洁服务 | 1号及5号楼公共区域保洁服务 | 1.南航明珠大酒店1号楼约56880.2㎡。 2.南航明珠大酒店5号楼约46687.3㎡。 | 【263650】元/月 | 按月结算 |
| 2 | 四害消杀服务 | 1号及5号 | 【16800】元/月 | 根据招标人用户单位实际需求次数实施消杀服务 | |
| 3 | 外墙清洗服务 | 1号楼 | 【45000】元/次 | 根据实际使用结算 | |
| 4 | 外墙清洗服务 | 5号楼 | 【40000】元/次 |
1.5.1.2 公寓管理部服务需求：
| 序号 | 服务类型 | 服务范围 | 建筑面积 | 单价限价 | 备注 |
| 1 | PA保洁服务 | A3公寓楼公共区域保洁及710间客房房间地毯清洁 | 1.A3公寓楼约28034.5㎡。（公共区域面积：15574㎡+房内地毯面积12460.5㎡） 2.南航明珠大酒店2号楼约4108㎡。 3.南航明珠大酒店3号楼约25034㎡。 | 【53839.7】元/月 | 原则上每周清洁一次房内地毯清。如遇突发情况根据招标人需求清洁。 |
| 2
| PA保洁服务
| 2号楼和3号楼公共区域保洁，及2号楼和3号楼共计494间房间卫生清洁，以及3号楼行政办公室保洁
| 【40292.69】元/月
| 2号楼及3号楼共计494间房间清洁：其中2号楼及3号楼4楼146间客房至少每周一次清洁服务，3号楼348间公寓房每房每月清洁服务不多于两次。预估总清洁量1380房次/月。合同履约期间，若招标人用户单位实际业务发生变更，投标人需依据变更后的实际业务情况，调整2号楼和3号楼PA服务费用（含做房费用），具体计费方式按以下比例执行：2号楼费用占比54%；3号楼费用占比46%。 | |
| 3 | 四害及蛇虫害消杀服务 | A3公寓楼710间客房、别墅24间客房、AB栋1间会议室+60间客房内部及公共区域 | 【3208.5】元/次 | 根据采购人实际需求次数实施消杀服务 | |
| 4 | 四害消杀服务 | 2号及3号楼 | 【1746.85】元/次 | ||
| 5 | A3公寓楼外墙清洗服务 | A3公寓楼 | 【19348.32】元/次 | 根据实际使用结算 | |
| 6 | 2号楼外墙清洗服务 | 2号楼 | 【5529.32】元/次 | 根据实际使用结算 |
1.5.1.3广州营业部服务需求：
| 序号 | 服务类型 | 服务范围 | 建筑面积 | 单价限价 | 备注 |
| 1 | PA保洁服务
| 3号楼广州营业部办公室卫生清洁 | 约350㎡ | 【2000】元/月
| 根据实际使用结算 |
1.5.2 明珠大酒店、公寓管理部应急服务需求：
| 服务内容 | 单价限价 | 预估数量（间/月）
|
| 客房清洁应急服务 | 【20】元/间 | 3000
|
| 备注：应急服务是指投标人在现有派驻服务人员基础上，额外增派服务人员提供应急服务保障，按照实际发生结算。 | ||
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人对中标人作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，招标人有权按实际需要调整，最终采购数量以招标人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、以上单价限价均已经包含投标人为招标人提供服务的全部成本（包括但不限于晶面处理机、地毯清洗机、电子打泡箱、三合一地毯抽洗机、吸水机、洗地机、吸尘器、吹风机、沙发清洗机、手提抛光机等清洁设备；及清洁用品原材料）；包括投标人需依法缴交的各类税费，为提供服务人员发放的工资、绩效（计件）工资、以货币形式发放的其他津贴、补贴、为提供服务人员购买的社会保险、意外险、工衣、工鞋、劳保用品费用等；应急服务单价包括服务人员的住宿费、社保、医保、工伤、意外险、薪酬、健康证、工作服、工作服洗涤费、税费、法定节假日加班费等全部费用，以及合同履行过程中一切可预见或不可预见发生的所有费用。除合同约定价格外投标人不得向招标人收取任何费用。
4、本项目采用折扣报价，有效报价范围：折扣≤100%，要求折扣最多保留1位小数（对于小数点后第2位及之后的数字，无论大小，直接舍去）。投标人只能报唯一的折扣，不得有选择性的报不同折扣，且折扣超出有效范围的将视为无效报价。折扣作为最终结算依据，即根据投标报价折扣计算报价。例如，折扣填97.5%时，即对应采购内容的含税结算单价等于其含税单价限价*97.5%。
1.6 服务地点及服务期：如服务地点和需求单位在此基础上增减的，招标人有权随时通知投标人，投标人需无条件按更新的服务地点和需求单位提供同等的服务，服务价格不变。
| 序号 | 服务内容 | 服务地点 | 服务期限 |
| 1 | PA保洁业务外包（详见第四章 用户需求） | 1.广州市白云区新国际机场南工作区。 2.广州市花都区狮岭镇山前旅游大道103号公寓管理部。 | 自合同生效之日起2年 |
1.7 合同期限：自合同生效之日起2年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受在 或招标人于本文件中指定的网站下载本招标文件的投标人投标。
1.9 本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、投标人资格要求参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如 投标，须取得总公司的授权。（注意：供应商须提供有效的营业执照扫描件加盖公章；如 参加，须提供 、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、 自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。
2.2 分支机构（ ）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（ ）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（ ）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.4 投标人在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：csair
