用户生态运营公司2025年公共场所维修项目招标公告
（项目编号：CG3400022002199635）
1.招标条件
本招标项目 用户生态运营公司2025年公共场所维修项目，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：室外地面及绿化作为园区基础设施的重要组成部分，直接关系到员工、拜访人员出行安全、园区整体美观度及使用功能。同时园区2号楼西侧兼用户生态体验中心对外运营的重要窗口，因此2号楼西侧及中庭室外地面及绿化区域需重新修复，以此吸引人流汇聚以及保证通行人员出行安全。本项目的落地，不仅能全方位提升员工、拜访人员出行安全、园区整体美观度，更将推动基础设施升级与园区、市容市貌焕新。园区身为城市建筑群中的一抹亮色，除了肩负对外运营的职责，更是 向外界展示企业形象与社会担当的门户。?
2.2招标范围：本项目建设面积约3092平方米，其中涵盖两大区域：室外部分铺砖区约1860平方米，室内部分为1232平方米，主要涉及改造范围内的室外地面砖拆除、室外地砖铺设、室外绿植拆除、室外绿植种植、室外配套互动设施、2号楼室内（1层、7层、8层）公共走廊地面精磨石日常保养等建设内容。
通过本项目的精心打造，这里将成为一座兼具现代美感与强互动性的对外景观。其建设内容涵盖2号楼西侧地砖铺贴、2号楼中庭地砖铺贴、绿植栽培、更换井盖、更换排水盖板、绿植浇水管道、排水管、园区景观照明配电箱（本项目电源引至2号楼西侧3层楼层配电箱）、灯带、互动墙、互动地砖屏、匹克球场（修缮）、室内（1层、7层、8层）公共区域走廊精磨石日常保养等设施，同时包含配套的景观电气系统，全方位营造富有活力的公共空间。
本项目采取EPC工程总承包模式建设，招标范围包括但不限于：
1、设计部分
工程初步设计(含概算编制)、施工图设计(含预算编制)、效果图、现场服务、设计变更、竣工图编制、设计资料归档及移交，以及完成本项目所需的其他工作等。
2、施工部分
完成本项目所涉及的西侧地砖铺贴、中庭地砖铺贴、绿植栽培、互动墙、互动地砖屏、景观座椅、景观灯、匹克球场等内容所需的施工、调试、验收、资料归档及移交以及质保期服务。
3、其他部分
完成本项目所需设备、材料的采购、保管、安装、调试、验收、资料归档及移交以及质保期服务。
2.3招标项目所在地区：广州
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 招标阶段 |
| 1 | 用户生态运营公司2025年公共场所维修项目 | 用户生态运营公司2025年公共场所维修项目 | 147.33 | / | 1 | 自合同签订之日起至1个月。 | 否 | / | 初设招标 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
（3）报价方式：下浮率。
（4）结算方式：本项目工程费用采用施工图预算下浮。即合同结算总价=（甲方或者甲方委托的第三方造价单位审定的工程施工图预算相应费用±工程变更签证费-安全文明措施费）×（1-中标下浮率）+安全文明措施费。
（5）承包方式：总承包。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
| 2 | 具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告（2022-2024 年报告。如2024 年报告未发布，则提供相关原因声明及 2021-2023 年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供），审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
| 3 | 在经营活动中无重大违法失信记录，没有被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单，没有被最高人民法院在“信 用中国”网站（）列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
| 4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
| 5 | 接受联合体投标（须提供有效的联合体协议）。联合体投标应符合: (1)联合体成员不得超过 2 家，各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (2)联合体成员应按联合体协议书内的专业(职责)分工具备相应的专业资质证书；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包(标段)中投标，否则各相关投标均无效。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 设计资质：具备工程设计建筑工程专业（含建筑行业）乙级及以上资质或工程设计综合资质； 施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑施工总承包三级及以上资质； 持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 | 用户生态运营公司2025年公共场所维修项目 |
| 2 | 项目经理（ 施工负责 | |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
11.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
