中国邮政集团有限公司黔东南苗族侗族自治州分公司邮政枢纽大楼招租公告

中国邮政集团 黔东南苗族侗族自治州 邮政枢纽大楼招租公告

根据国有资产管理的有关规定和要求，为确保国有资产保值增值，体现公开、公平、公正的原则，中国邮政集团 黔东南苗族侗族自治州 （以下简称：州邮政 ）决定对其位于北京西路9号的邮政枢纽大楼对外公开招租，现将有关信息公布如下：

一、出租

三、承租要求

（一）承租方资质的要求

     合格竞租人可以为企业、其他组织，要求诚信守法，未被政府相关部门、中国邮政集团及下辖单位列入失信名单，同时应具备以下条件：

1.提供法人或其他组织有效的营业执照等证明文件；

2.承租方系企业的须提供2020年或2021年经审计的财务报告或基本

3.承租方系企业的须提供2021年任意三个月依法交纳税收和社会保障资金的有效证明材料，新成立不满三个月的竞租人提供依法纳税和社会保障资金的书面承诺（格式自拟）；

（二）承租用途的要求

1. 承租方仅限于经营酒店、办公：

2. 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。

（三）承租期限及价格的相关要求

1. 承租期限：8年/15年（自招租方移交标的至承租方之日起开始计算，承租15年需报出租人上级部门审批同意）；

2. 租赁价格及相关要求：

（1）出租底价：按整体价格出租，出租底价196万元/年；

（2）租金增长要求：第二年起按照每年1%的比例进行递增，直至合同期满。

（3）租金付款方式：租金按季预交，每季为一期，每期开始前15日交纳。

（4）租赁押金：首年租金的2个月租金金额，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。

四、招租方式

  （一）招租方式为面向社会公开竞价方式，具体竞价规则见招租文件。

  （二）原承租人对所承租标的享有同等价格的优先承租权，原承租须在规定的报名截止时间之前交纳竞价保证金，并按要求参加竞价,逾期视为放弃该项权利。

五、注意事项

（一）竞价时间：2022年7月19日10：00

（二）看样时间：2022年7月12日-7月16日

（三）报名时间：2022年7月18日9：00-17：00

（四）竞价保证金：20万元，需在报名截止时间前汇入出租人指定账户。  

（五）报名