贵州省社会主义学院迁建项目初步设计澄清答疑

关于“贵州省社会主义学院迁建项目初步设计”异议回复

各投标

   “贵州省社会主义学院迁建项目初步设计”项目针对投标人提出的异议内容作如下回复：

问题1：本项目为电子招标远程开标项目（招标公告第6 条投标文件的递交6.2 点“本项目为电子招标远程开标项目”P2，以及第五章30.4 开标程序的描述（1）招标人（招标代理机构）、投标人登录电子开标系统.......，P23），但第四章投标文件21.3.1 技术标组成里面要求提交纸质文件要求P16，前后矛盾,应以何种要求为准？

回复：本项目为电子招标远程开标项目，投标人无需递交纸质文件。

问题2：招标公告2.4“中标单位需严格把控图纸质量，控制概算。若因图纸问题造成后期施工超预算，超出部分由中标单位支付”。此条款不合理，是否取消？

回复：按照《招标文件》规定执行。

问题3：第七章评标标准里面，实施性方案分值为80 分，占比太高，而投标人企业实力体现仅占10 分，评分标准忽略了投标企业自身综合实力、人员配备、项目实施经验等的重要性，主观分占比过高失去评标客观性，有违招标活动的公平性及合理性，强烈建议调整分值占比及评分标准。P37-P40

回复：《招标文件》依据“贵州省房屋建筑和市政工程招标项目设计招标文件（标准文本）（2013年版）”进行编制，该标准文件中规定的实施性方案设计分值固定为80分，该分值的设置不予修改。

问题4：本项目类型为教育类建筑，企业业绩评审中，类似业绩是否指教育类建筑设计业绩？是否必须包含初步设计阶段的设计业绩才为有效？请明确。P38

    回复：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定依法必须进行招标的项目不得以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件排斥潜在投标人或者投标人；招标文件规定为建筑工程设计业绩，不是指教育类建筑设计。

问题5：《可行性研究报告》中所述本项目送审版估算总投资49520.11 万元，其中工程费用34250.47 万元。但有如下可能影响项目投资额的疑问:

   （1）工程费用中未考虑弃置土方估算;

   （2）可研中挡墙工程按400 米估算，经初步复核，可能会达800 米以上，会对投资额有影响;

   （3）地下室单方造价3200 元/㎡偏低，且有62%面积为人防地下室、未见人防设备费，地下室估算可能明显不足;

   （4）漏计交安工程、光伏工程、外立面泛光工程的费用;

   （5）工程建设其他费用中漏计环境影响咨询服务费、工程保险费。

上述疑问可能会影响本项目投资构成、总投资的准确性及方案合理性，是否可核实并明确相关数据?

回复：本项目严格执行《贵州省政府投资项目管理办法》相关规定，投标人需综合考虑影响投资的各因素，按照匡算控制估算、估算控制概算实行控制。

问题6：第四章投标文件第24.1 条，“工程设计收费采用的币种为人民币。工程设计收费最高投标限价为1000000.00 元，不设下限值”，P65 合同格式4.1 条“初步设计方案及概算编制费用按《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定下浮**%”，前后报价方式与金额均相矛盾。本项目为财政资金投资项目，应按照《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）作为依据核算设计费，故报价方式应如何确定？

回复：本次初步设计招标后的中标金额即为本项目初步设计结算价，中标后合同价款不调整。

问题7：招标文件第18页“工程设计收费上限值:1000000.00元”第65页4.1条“初步设计方案及概算编制费用按《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)规定下浮**%”，前后不一致，请确定以哪条为准。

回复：本次初步设计招标后的中标金额即为本项目初步设计结算价，中标后合同价款不调整；本招标文件中的合同条款为格式条款，合同的内容在签订时根据实际情况进行修改。

问题8：招标文件第39页实施性方案设计评审标准中，关于“方案设计阶段BIM技术应用”及“初步设计阶段BIM技术应用\"，是否为文字性的方案阐述?

回复：投标单位须根据评分内容结合自身情况自行选择编制内容。

问题9：方案设计评审里要求投标人方案设计阶段BIM应用中对工程设计进行场地分析(竖向标高分析、场平土方土石方分析、边坡支护分析等)，建筑日照分析，建筑内环境分析，漫游，可视度分析，这个工作量在本项目投标时间内明显过大，而且不符合初步设计招标的常规评审方式，是否是将方案设计招标的评审要求误写入了本次初步设计招标的评审要求中?请予以明确并建议修改此项要求。

回复：投标单位须根据评分内容结合自身情况自行编制；初步设计内容包含深化方案设计，此项评分按招标文件规定执行。

问题10：招标文件39页实施性方案评审中有关于BIM的设计要求，本次招标阶段为初步设计，为何要做BIM方案去重复方案阶段的工作量?明显不合理，请予以调整。

回复：按招标文件规定执行。

问题11：第七章附表3:详细评审标准中要求提供“总体设计方案，规划总平面图及各类规划分析图”，而本项目为初步设计阶段招标，且方案设计已有相关成果，为何还要求提供方案设计，这对甄选有实力的初设单位有何意义?希望取消设计方案的要求。

    回复：按招标文件规定执行。

问题12：招标文件65页支付方式没有预付款，有违常规，望增加 20%预付款。

回复：本招标文件中的合同条款为格式条款，合同的内容在签订时根据实际情况进行调整。

问题13：初设中标人通常会优化、完善原方案成果，且初设自身流程及概算编制也需合理周期，20天设计周期(第二章72设计周期:20天(日历天)，招标文件第七页)显著不合理，望予以延长。

回复：按招标文件规定执行。

   问题14：针对招标公告第3点:投标人资格要求“投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质条件”，本项目类型为大型公建类项目，总面积约5.3万㎡按照“建筑工程设计企业资质等级及承接业务的范围”规定，建筑行业(建筑工程)乙级资质不能承接此等规模项目，投标人资格门槛要求过低，与本项目不匹配，是否投标人资质要求有误?

回复：本项目最大单体建筑面积约为13700平方米，根据《工程设计资质标准》规定“建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表，单体建筑面积在5000㎡-20000㎡的项目工程等级特征为中型，故乙级资质满足本项目要求。

问题15：招标文件第一页招标类型为实施性方案设计招标，但是招标公告2.3条招标范围为初步设计，前后描述不统一，请明确。

回复：本项目招标内容为初步设计招标，并不矛盾。

问题16：2022年10月20日所发的《关于“贵州省社会主义学院迁建项目初步设计”招标文件修改通知(4)》，将第四章23.7条修改为不要求投标人的首席注册建筑师到现场进行设计方案阐述，那第七章附表4-2中所占的5-10分分值，将如何调整?

    回复：第七章附表4-2为电子标固有格式，本项目不需要首席注册建筑师设计方案阐述，严格执行评分标准。

    本次答疑不影响投标文件编制，原投标文件递交截止时间及保证金交纳截止时间不变。