本招标项目名称为： 煤炭集团鄂市房地产项目工程结算审计服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1.项目概况：鄂市房地产公司 康城住宅项目已完成全部建设任务，正在进行工程收尾结算。根据承发包双方签订施工合同约定，本项目各合同工程为法律法规要求审计的项目，现已具备工程结算第三方审计条件。

2.1.2.采购范围：对鄂市房地产公司神华康城项目已完成结算待审计的29项工程进行审计并出具有效的审计报告。审计范围包含各标段主体工程、基础设施配套工程及监理、勘察、设计服务等合同内容，合同金额约105593.6675万元，结算价约109794.6906万元。具体审计范围及内容详见附件《神华康城工程结算审计项目表》，具体要求详见技术文件。

2.1.3、标段划分：一个标段

2.1.4、服务期限（合同期限）：合同签订后6个月内。

 2.1.5、质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，具体要求详见技术文件。   

2.1.6、安全要求：安全责任主体为中标人。拟派驻的服务人员须为中标人的合同制员工，并按国家规定缴纳社保，派驻现场的服务人员安全由中标人负责。

2.1.7、付款方式

按审计合同履行责任与义务，在出具审计报告并移交档案资料且收到发票一个月内一次性支付审计服务费。

实际结算费用=基本费+效益费。基本费=实际送审额× 审计[2023]56号计算办法约定的差额费率分档累进系数×调整系数×基本费费率；效益费=审计核减金额×报价人所报效益收费费率，但最高不高于38.4281万元。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：

    【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有工程竣工结算审计合同业绩1份，且单份合同金额不低于100万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件及每份合同对应的任意一张增值税发票扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；发票扫描件发票代码、发票号码、开票日期、含税、不含税金额须清晰可查，发票开具日期须在2025年5月22日前（不含），否则按无效认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人有效的注册造价工程师资格证书（须在投标单位注册），并提供证书扫描件。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：受鄂尔多斯市 神东房地产开发有限责任公司委托，对神华康城住宅项目建设提供造价咨询服务的单位须回避，不得参与投标（‌中瑞华建工程项目管理(北京)有限公司和内蒙古祥生项目管理有限公司为招标人全过程造价咨询机构）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-07-22 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-28 16:00:00。