北京市朝阳区商业项目消防工程一批次
根据项目进度，北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：北京顺进商务咨询有限公司
建设地点：北京市朝阳区西至北豆各庄中路（驼房营路）
项目规模：北京市朝阳区西至北豆各庄中路（驼房营路），紧邻泛海容郡、东风苑小区，南至姚家园路，紧挨石佛营东里和万科金阳公寓，北侧紧邻朝阳站交通换乘枢纽，东至石佛营东路及朝阳高铁站匝道；
业态及体量：商业综合体，项目建设用地面积约 6.28 万平米，总建筑面积 44.8 万平米，地上建筑面积 27.55 万平米，其中地上商业建筑面积 20.75 万平米，办公建筑面积 6.8 万平米，地下建筑面积约 17.25 万平方米；
项目资金来源：自筹
项目名称：北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期
标段名称：北京市朝阳区商业项目消防工程一批次
招标内容和范围：一批次（面积约 31.75 万平米）：商业地下地上的消防火灾自动报警及消防联动系统的配管、线缆敷设、设备供应及安装调试，消火栓系统、自动喷水灭火系统、防护系统、燃气报警系统、气体灭火系统、缆式感温报警系统、大空间水炮系统、防火门监控工程、非精装区挡烟垂壁供应及安装等；负责商业整体消防系统调试组织统筹，与写字楼报警系统对接联动；负责消防部门所要求的专项检测（包含防火封堵检测、电气检测、消防检测等）并获取检测报告；负责组织商业消防验收并确保通过验收；负责商业室外水泵接合器供应及安装调试；
交货期/工期：合同签订之日起至2027 年 12 月 30 日
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人
联合体投标 不允许。
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
项目经理资格 具有一级注册建造师注册证书（机电工程）
业绩要求 近3年（2022年1月-至今）已签署的3000万元及以上的消防工程业绩不少于1个，提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件或竣工验收证明文件
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质
其他条件 团队面试合格
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年08月21日- 2025年08月26日
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