2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：
四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”，于2004年组建成立，现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县，距离成都约370km。东谷河公司目前需对办公倒班楼、临时营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标。其中，办公倒班楼位于丹巴县城，建筑面积约为5000m2，共有11层楼，电梯一部；临时营地位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城17km，总面积为27亩，建筑面积约3625m2；东谷电站位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城8km，占地面积12亩，建筑面积约7445m2；国如电站位于丹巴县东谷镇，距离丹巴县城22km，占地面积16亩，建筑面积约6167m2。目前，公司办公、住宿、餐饮均在办公倒班楼，东谷电站和国如电站留有电站运行人员。
2.1.2 招标范围：
（1）办公倒班楼保洁管理服务、绿化管理服务、会务服务、秩序维护服务、生活垃圾清运服务，楼栋公共系统运行维护服务及工程维护等；
（2）临时营地公共区域绿化管理服务、秩序维护服务等；
（3）东谷、国如电站厂区公共区域保洁服务、绿化管理服务、秩序维护服务、生活垃圾清运服务、污水清运服务等；
（4）餐饮管理服务，为公司70名员工提供餐饮管理服务，包括餐饮制作、工作餐供应、厨房餐厅管理服务等。餐饮管理服务费为总价承包（包含人工成本、利润、税金等全部费用）；工作餐费预计每年180万元，据实结算；
（5）车辆管理服务，需提供公司所属的13台车辆的正常运行管理服务，配备8名专职驾驶人员，其中驾驶证为A照的至少有2名。
附：各区域服务明细表
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序号 |
位置 |
服务项目 |
备注 |
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1 |
办公倒班楼 |
保洁管理服务 |
为楼栋公共区域、办公区域、员工宿舍提供保洁管理服务 |
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2 |
绿化管理服务 |
为楼栋公共区域及办公区域提供盆栽绿植管理服务 |
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3 |
会务服务 |
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4 |
秩序维护服务 |
1个值守点，24小时值守 |
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5 |
公共系统运行维护服务 |
主要包括消防系统、供水系统、供电系统、空调、电梯等 |
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6 |
工程维护 |
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7 |
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生活垃圾清运服务 |
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8 |
临时营地 |
绿化管理服务 |
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9 |
秩序维护服务 |
1个值守点，24小时值守 |
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10 |
东谷、国如电站厂区 |
公共区域保洁服务 |
厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 |
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11 |
绿化管理服务 |
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12 |
秩序维护服务 |
包括大坝和厂房，两个站共4个值守点，24小时值守 |
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13 |
生活垃圾清运服务 |
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14 |
污水清运服务 |
包括大坝和厂房，两个站共4个区域内化粪池及污水储存井内污水清运 |
2.1.3 服务期：本项目服务期为2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.4 服务地点：本项目服务地点为四川省丹巴县。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人应具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年10月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有水电站的物业服务(含食堂管理服务)合同业绩2份(单个合同金额在100万元以上)。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页(如合同中无关键信息内容，可提供用户证明、发票等第三方证明资料予以佐证，用户证明须由最终用户盖章)。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-09-30 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-09 09:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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