广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目采购公告
（采购编号：CG0100062002377966）
1.采购条件
本采购项目广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目，采购人为广东美居物业管理 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：本项目采购内容为：对广东省广州市天河区天河路116号下列内容进行维修，（1）办公楼一层至楼层管井冷冻/冷却水主管道和空调补给水管道更换、防腐及保温。（2）楼层更换闸阀和平衡阀，天面安装排气阀。（3）管道所经过作业区域现场作好拆除及修复，作业围护及安全措施等。维修完成后按现行《通风与空调工程施工质量验收规范》、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》等规范进行检测及验收工作。本项目工期为45天（以合同约定时间为准），最高限价38.14万元。
2.2采购范围：本项目采购内容为：广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目。本项目工期为45天（以合同约定时间为准），最高限价38.14万元。
2.3项目所在地区：广东省广州市天河区天河路116号
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5采购分类：专项。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 响应文件收取费用 | 备注 |
| 1 | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目 | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目 | 38.14 | 38.14 | 1 | 45天（以合同约定时间为准） | 否 | / | / | / |
| 序号 | 标的 | 需求单位（部门） | 预估金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 结算方式 | 报价方式 |
| 1. | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目 | 广东美居物业管理 | 38.14 | 1 | 1 | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目 | 38.14 | 38.14 | 据实结算， 结算金额=实际发生的工作量*成交价格 | 按报价明细表进行报价 |
备注：本项目报价明细表中“工程量”为预估工程量，依据该预估工程量计算的含税金额合计数即为投标报价，投标报价超过最高限价的作否决投标处理。合同签订后按实际工程量据实结算，合同结算金额不超过本项目合同签订金额的150%。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
| 2 | 没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
| 3 | 在经营活动中无重大违法失信记录；在中国电力招标采购网范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
| 4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的同一采购项目报价。 |
| 5 | 不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 报价人需具备安全生产许可证。 | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目[广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目] |
| 2 | 报价人需具备建筑机电安装工程专业承包资质（三级及以上） | 广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目[广东美居物业管理 2026年天河办公园区办公楼中央空调主管道维修项目] |
备注：当“专用资格要求”和“通用资格要求”出现矛盾时，以“专用资格要求”的规定为准。
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过 （/s/csg）预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次招标活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
