中国南航集团进出口贸易 受南航股份 广西 （以下简称“招标人”）的委托，现对不动产运营咨询服务采购进行公开招标。
1、招标项目简介1.1 招标项目名称：南航广西 2024年度不动产运营咨询服务采购项目。
1.2 项目编号：CZ2023013179。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 招标内容、数量、限价或预算：
| 序号 | 招标内容 | 招标数量 | 最高限价 | 备注 |
| 1 | 不动产出售服务 | 最终采购数量以招标人实际采购需求为准 | 佣金标准：不动产出售最终成交价（含税价）的百分之1。 | |
| 2 | 不动产出租服务 | 佣金标准：成交出租不动产的成交价首年一个月租金（含税价）。 |
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人对中标人作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，招标人有权按实际需要调整，最终采购数量以招标人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、投标报价为折扣率。【投标折扣率的有效报价范围：0%≤投标折扣率≤100%。投标人所报的投标折扣率须在有效的报价范围内，否则视为无效投标。投标折扣率必须为固定的报价（如：90%），不得存在区间值（如95～90%）。投标折扣率最多保留1位小数，对于小数点后第二位及之后的数字，无论大小，直接舍去】，统一对本项目报一个投标折扣率，不接受有选择性报价，且所报的投标折扣率应当适用于用户需求中对应部分的每项服务内容。例如，折扣率填97.5%时，即最终结算单价金额=各项目限价×97.5%。投标人所报折扣率不在有效范围的将按无效投标处理。
1.6 服务地点及服务期限：
| 序号 | 服务内容 | 服务地点 | 服务时间 |
| 1 | 项目供应商提供广西 不动产运营咨询服务，包括但不限于项目的前期调研、可行性报告编制、风险合规评估、处置方案设计、项目运营实施、招商服务统筹开展、信息发布、项目合同签订、费用收取及办理房产移交、产权过户等服务。 | 桂林、北海 | 自合同生效之日起3年。
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1.7 合同期限： 自合同生效之日起3年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受在 或招标人于本文件中指定的网站下载本招标文件的投标人投标。
1.9 本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、投标人资格要求参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如 投标，须取得总公司的授权。（注意：须提供 、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、 自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。
2.2 分支机构（ ）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（ ）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（ ）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.4 投标人在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：csair
