江苏同达通信技术 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就苏州市 邮政枢纽楼及长青物流园物业服务采购项目项下的货物及服务进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
项目
1、招标编号：JSszCG-2023-0311
2、项目概述：根据苏州邮政业务发展需要，需采购苏州市 邮政枢纽楼及长青物流园物业服务。
3、招标内容：本次采购内容为苏州市 邮政枢纽楼及长青物流园物业服务，供应商负责提供邮政枢纽楼（姑苏区春分街53号）和长青邮政物流园（姑苏区虎池路198号）的安保、消防安保、保洁、电力值班运行及维护等物业服务。邮政枢纽楼物业服务总面积约26322㎡，单价设置最高限价4.7349元/㎡/月；长青邮政物流园服务总面积约18013㎡，单价设置最高限价4.506元/㎡/月。项目合同期两年。本项目不设置分包。
4、中标原则：本项目采用综合评分法进行评标并计算投标人得分，根据评标委员会提出投标人排名建议，由一名投标人中标，同时按排名确定一名备选供应商。其中综合得分排名第一的为中标供应商，综合得分排名第二的为备选供应商。
5、投标人资格条件：
1)投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。
2)投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（须提供加盖单位公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）
3)投标人针对本项目提供的
4)投标人须具有类似物业服务项目业绩，单个项目须为管理面积在50000㎡及以上的产业园及15000㎡及以上的办公楼全托管物业服务，且服务内容涵盖安保、保洁、电力值班及维修等服务内容（提供合同的复印件并加盖投标人公章）
5)投标人须为增值税一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票并提供相关证明材料（提供证明材料或承诺书并加盖公章）
6)投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询
6.5、
7、投标文件的递交：
7.1、递交投标文件的截止时间（同开标时间）：2023年4月17日下午14时00分（北京时间）；
7.2、递交投标文件
8、开标：
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标
请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
9、
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联系人：李杨
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