业主一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目招标公告
1.招标条件
国信招标集团股份 受业主委托对业主一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目（招标编号：GXTC-C-23290659）进行国内公开招标，现邀请准备参加本项目的投标单位参加投标。欢迎有意愿、有合格资质条件的投标单位到下述
2.项目概况
2.1项目名称：业主一枢纽生产综合楼2024年物业服务外包项目。
2.2服务内容：业主火车站生产综合楼房屋及附属建筑物、构筑物和市政配套公用设施以及昆明站营业场所的日常卫生保洁，办公家具等物业服务区域内的所有日常养护和管理服务。本项目确定一名中标人、一名中标备选人（具体服务需求详见招标文件第五章《服务需求》）
2.3服务期限：两年，自2024年2月1日起。合同一年一签，服务评价合格后方可签订下一年度合同。合同前三个月定为试用期。试用期与履行期同样标准按月进行考核，若中标人连续三个月服务质量评分不达标，或者其中1个月服务质量评分不合格，招标人有权单方终止合同。合同在试用期终止的，招标人可启动中标备选人或重新招标。
2.4项目预算：预计两年费用为228.44万元，年度物业费含税报价的最高限价为：114.22万元。
2.5服务质量：满足招标人要求。
2.6服务
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照，须提供营业执照（扫描件加盖公章）。
3.2投标人必须能为本项目开具项目名称为“物业服务费”的增值税专用发票，具有依法缴纳税收的良好记录，须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。（扫描件加盖公章）。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年(新成立的公司提供自成立之日至今)的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）。（扫描件加盖公章）
3.4被业主列入黑名单且在有效期内的投标人，不得参加本项目的投标活动（提供书面承诺）。
3.5投标人三年内（自2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书），至投标截止时间前没有被列入“信用中国”网站( )失信被执行人名单、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人及其现任法定代表人在《中国裁判文书网》未存在行贿犯罪记录（以招标代理机构查询为准，并将查询结果提交给评标委员会评审，投标人无需提供）。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；具有投资参股关系的关联企业或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包的投标。（提供承诺书）
3.7投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供书面承诺）
3.8本项目不接受联合体投标，不接受任何方式的转包、分包。
4.资格审查办法
4.1本项目采用资格后审的方式。
5.
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
