深圳 2026年办公专业宝安局工程专项公开招标公告
（招标编号：CG0900022002249752）
1.招标条件
本招标项目深圳 2026年办公专业宝安局工程专项公开招标，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：标的1：宝安 2026年办公用房维修工程,共分为3个标包，预计采购总金额：1391.966264万元。
标包1：宝安 石岩供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：对一楼室外维修，二层屋面防水补漏，一至四层楼梯维修，四层屋面防水补漏，屋面加层维修，外墙维修，主要内容包括：拆除工程，氟碳漆工程，不锈钢栏杆安装，平面、立面防水工程，地面石粉渣垫层，铺贴钢丝网，水泥混凝土路面，地面铺贴地板砖，热熔涂料标线，检查井球墨铸铁井盖更换，种植绿化，明沟防鼠沟盖板安装，钢结构停车棚安装，实心砖砌墙，水泥浆抹灰，屋面铺隔热砖，楼梯贴石材，墙、柱、天棚抹灰面刮腻子刷乳胶漆，外墙铝合金窗安装等工程项目内容。
对石岩分局值班用房2-7层进行翻新维修，主要施工内容为：拆除原有天花、地面、墙面饰面层，拆除门窗及防盗网，卫生间、厨房地面及墙面防水工程、墙面贴瓷砖、铝扣板天花吊顶，墙面、天花刮腻子刷乳胶漆工程，地面铺贴地板砖，门窗安装，防盗网安装，阳台氟碳漆工程，卫生洁具安装，橱柜、吊柜安装，给排水系统维修，强弱电系统维修等工程项目内容。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标包2：宝安 沙井供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：铲除玻璃幕墙嵌缝注胶6410m，嵌缝注进口结构胶6410m，外墙面水泥砂浆混合砂浆层铲除2570㎡，界面剂处理面层2570㎡，墙面水泥砂浆底(25+5)mm 水泥砂浆面2570㎡，墙柱面钉(挂)钢(铁)网2570㎡，墙面聚合物水泥防水涂料2570㎡，不同材质交界处贴网格玻纤布2570㎡，抹灰面氟碳喷涂2570㎡，冲洗玻璃幕墙3426㎡；地面地板砖拆除260㎡，防水层拆除1122㎡，墙面瓷砖拆除862㎡，吊顶天花拆除260㎡，混凝土地台及台阶拆除23m?，隔断拆除176㎡，卫生洁具拆除，建筑垃圾清运190m?，地面、墙面涂膜防水1084㎡，地面铺贴地板砖260㎡，墙面镶贴瓷砖862㎡，墙面挂贴浅啡网大理石33㎡，铝合金扣板天花安装260㎡，成品洗漱台安装11套，镜柜安装11套，成品浴厕隔断安装119㎡，灯具安装144套，排气扇安装11套，照明开关安装11套，照明管线敷设，大便器安装44套，小便器22套，水龙头安装33个，给排水管道安装；屋面水池拆除4m?，不锈钢水箱容积(50m3) 安装1台等工程项目内容。 计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标包3：宝安 松岗供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：松岗分局办公楼主、副楼屋面防水补漏，主楼更换塑钢窗，402会议室维修，停车棚维修。主要内容包括：拆除原有防水、隔热层，屋面裂缝修补，水泥砂浆找平层，屋面涂膜防水，卷材防水，铺钢丝网，细石混凝土防水，铺隔热砖，铺天然石材，油烟净化器及风柜迁移，矩形风管制作安装；拆除原有塑钢窗，安装铝合金推拉窗，安装窗帘盒及窗帘，窗边防水及修复；拆除屋面弧形幕墙饰面层，安装铝板幕墙，轻钢龙骨石膏板隔墙，乳胶漆工程，地面自流平地面，地面铺地胶，杂物柜及荣耀柜等制作安装，木门安装，更换灯具；人工挖基础及恢复，不锈钢柱安装，不锈钢角钢安装，彩钢瓦屋面等工程项目内容。 计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
2.2招标范围：标的1：宝安 2026年办公用房维修工程,共分为3个标包，预计采购总金额：1391.966264万元。
标包1：宝安 石岩供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：对一楼室外维修，二层屋面防水补漏，一至四层楼梯维修，四层屋面防水补漏，屋面加层维修，外墙维修，主要内容包括：拆除工程，氟碳漆工程，不锈钢栏杆安装，平面、立面防水工程，地面石粉渣垫层，铺贴钢丝网，水泥混凝土路面，地面铺贴地板砖，热熔涂料标线，检查井球墨铸铁井盖更换，种植绿化，明沟防鼠沟盖板安装，钢结构停车棚安装，实心砖砌墙，水泥浆抹灰，屋面铺隔热砖，楼梯贴石材，墙、柱、天棚抹灰面刮腻子刷乳胶漆，外墙铝合金窗安装等工程项目内容。
对石岩分局值班用房2-7层进行翻新维修，主要施工内容为：拆除原有天花、地面、墙面饰面层，拆除门窗及防盗网，卫生间、厨房地面及墙面防水工程、墙面贴瓷砖、铝扣板天花吊顶，墙面、天花刮腻子刷乳胶漆工程，地面铺贴地板砖，门窗安装，防盗网安装，阳台氟碳漆工程，卫生洁具安装，橱柜、吊柜安装，给排水系统维修，强弱电系统维修等工程项目内容。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标包2：宝安 沙井供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：铲除玻璃幕墙嵌缝注胶6410m，嵌缝注进口结构胶6410m，外墙面水泥砂浆混合砂浆层铲除2570㎡，界面剂处理面层2570㎡，墙面水泥砂浆底(25+5)mm 水泥砂浆面2570㎡，墙柱面钉(挂)钢(铁)网2570㎡，墙面聚合物水泥防水涂料2570㎡，不同材质交界处贴网格玻纤布2570㎡，抹灰面氟碳喷涂2570㎡，冲洗玻璃幕墙3426㎡；地面地板砖拆除260㎡，防水层拆除1122㎡，墙面瓷砖拆除862㎡，吊顶天花拆除260㎡，混凝土地台及台阶拆除23m?，隔断拆除176㎡，卫生洁具拆除，建筑垃圾清运190m?，地面、墙面涂膜防水1084㎡，地面铺贴地板砖260㎡，墙面镶贴瓷砖862㎡，墙面挂贴浅啡网大理石33㎡，铝合金扣板天花安装260㎡，成品洗漱台安装11套，镜柜安装11套，成品浴厕隔断安装119㎡，灯具安装144套，排气扇安装11套，照明开关安装11套，照明管线敷设，大便器安装44套，小便器22套，水龙头安装33个，给排水管道安装；屋面水池拆除4m?，不锈钢水箱容积(50m3) 安装1台等工程项目内容。 计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标包3：宝安 松岗供电分局2026年办公用房维修工程
主要施工内容包括：松岗分局办公楼主、副楼屋面防水补漏，主楼更换塑钢窗，402会议室维修，停车棚维修。主要内容包括：拆除原有防水、隔热层，屋面裂缝修补，水泥砂浆找平层，屋面涂膜防水，卷材防水，铺钢丝网，细石混凝土防水，铺隔热砖，铺天然石材，油烟净化器及风柜迁移，矩形风管制作安装；拆除原有塑钢窗，安装铝合金推拉窗，安装窗帘盒及窗帘，窗边防水及修复；拆除屋面弧形幕墙饰面层，安装铝板幕墙，轻钢龙骨石膏板隔墙，乳胶漆工程，地面自流平地面，地面铺地胶，杂物柜及荣耀柜等制作安装，木门安装，更换灯具；人工挖基础及恢复，不锈钢柱安装，不锈钢角钢安装，彩钢瓦屋面等工程项目内容。 计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
2.3招标项目所在地区：深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的 | 标段名称 | 概算金额（万元） | 最高限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 宝安 2026年办公用房维修工程 | 宝安 石岩供电分局2026年办公用房维修工程 | 687.825585 | 687.825585 | 15.30515 | 否 | / | / |
| 宝安 沙井供电分局2026年办公用房维修工程 | 506.927913 | 506.927913 | 12.196706 | 否 | / | / | ||
| 宝安 松岗供电分局2026年办公用房维修工程 | 197.212766 | 197.212766 | 4.329349 | 否 | / | / |
2.7报价要求：
1)、总价报价，投标有效报价为最高限价及以下，三个标包的预计采购金额、最高限价、安全文明措施费详见报价表，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价及以下，报价低于（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理)。
2)、最高限价和投标报价以“元”为单位，评标价可精确到分。
3)、如投标人不按本报价表格式进行报价、篡改格式或另外制作表格报价的，将作否决投标处理。
4)、本总报价表中“投标报价”为，按本项目提供的工程量清单项目进行计算所得。
5)、报价书须加盖投标人公章（或授权的电子专用章）。
6)、按照工程量清单项目的各项费用合计(不限于分部分项工程费+措施项目费+规费+应纳税费等）作为价格分计算依据。
2.8结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
