深圳 2026年前海理想信念教育基地工程设计施工总承包专项公开招标
招标公告
（招标编号：CG0900022002317026）
1.招标条件
本招标项目深圳 2026年前海理想信念教育基地工程设计施工总承包专项公开招标已批准建设，项目建设单位为深圳 /或详见招标公告附件， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：基地坐落于深圳市南山区桂湾四路与月亮湾大道交汇处，建筑面积1629㎡，共6层。建成后成为公司理想信念教育基地，同为公司清风育廉馆，承担深圳 党员干部、职工群众理想信念教育培训和党建党廉文化建设展陈等任务，通过特色教学场景和展陈设计，提供沉浸式教学体验，进一步提升公司党建党廉教育和文化建设品牌影响力，助力公司高质量发展。最终，改造后的建筑要满足各区域的特色教学和运营的全新复合功能需求。以上为初步构想，具体建设规模以审批施工图或实施方案为准。
2.2招标范围：本项目工程总承包范围内的所有工作量，具体包括：
1、主题策划：包含项目整体的创意、主题、故事策划，以及视觉设计、流程动线规划、讲解说明。
2、设计施工：包括建筑外立面改造、室内空间装饰装修改造、主题环境营造、机电工程（含消防、暖通空调、给排水、电气）以及相应的施工图设计、竣工图编制、工程预算与结算。
3、设备安装：包括所有专用显示设备、传感器、中控系统、服务器、网络及综合布线等硬件设备的采购、安装、调试及系统集成。
4、装置定制：包括为深化主题体验而进行的定制艺术装置、场景雕塑、道具模型、软装家具、图文版式及所有专项艺术化内容的制作与现场安装，具体建设规模以审批施工图或实施方案为准。
5、配套支撑：包括内容整体策划、音乐与灯光效果设计、剧本编排、视频拍摄与剪辑、控制单元设计。
本项目计划工期：合同有效期从签订之日起至2027年6月30日。具体开工日期以招标人书面通知为准，总工期及节点要求应满足项目整体建设进度安排。
2.3承包方式：承包方包设计、包施工、包安全、包质量、包报建、包消防、包工期、包文明施工,包括但不限于：方案专题研究、美工多媒体设计、装饰装修和施工图设计（含施工图预算编制）、竣工图编制、物资采购（含软硬件系统等）、装饰装修和安装施工、调试、项目建设技术服务、配合竣工验收及工程移交、消缺、结算、建设资料电子化移交等各阶段的相关内容和服务。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 投标保证金 | 招标阶段 |
| 1 | 标的1：深圳 2026年前海理想信念教育基地工程设计施工总承包专项公开招标 | 深圳 2026年前海理想信念教育基地工程设计施工总承包专项公开招标 | 670.438124 | / | / | / | 详见招标范围 | / | / |
（1）报价要求：报价要求：按下浮率报价；投标人所报投标下浮率应大于 0，投标下浮率＞ 15%时，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本 控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。
（2）结算方式：本项目无预付款，请参考预算价报价，如超出预算价，可能导致无法支付超出费用。
设计费结算价=审定施工图预算中的设计费×（1-中标下浮率）；
设备、材料结算价=经甲方认可的市场价格结算；
工程施工费结算价=审定竣工图工程量（经甲方认可的与现场实物量相符的施工图工程量）×审定施工图预算单价×（1-中标下浮率），其中审定施工图预算单价是指按甲方确定的施工费用计价原则（含定额及取费原则、人工材料机械等价差调整）计算的预算单价；
其它费用结算价=审定施工图预算中的其它费用×（1-中标下浮率），其中施工图预算中的其它费用是指按甲方确定的其它费用计价原则（含计费基数范围及原则、计费费率或费用单价等），根据经甲方认可的与现场实物量相符的施工图工程量所计算确定的其它费用。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
