1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
哈尔滨热电有限公司(以下简称哈热公司)目前已在运营两台350MW超临界供热机组，现正建设两台660MW超超临界机组，计划于2026年12月竣工投产。厂区位于哈尔滨市平房区哈五公路601公里处，距离哈尔滨市平房区中心约7公里，交通较为便利；哈热公司供热部位于哈尔滨市平房区哈南十三路，距离哈尔滨市平房区中心约2公里，为保证哈热公司反恐及保安工作有序开展，需委托一家服务质量好，业务素质过硬的保安队伍开展公司保安工作。
1.2.2 招标范围
哈热公司本部及供热部保安服务。公司本部保安管理工作主要内容：包括本部厂区（包括临建区、厂前区、停车场、物资仓储库等区域）的门岗管理和内部治安秩序管理、厂区范围巡逻和护卫，以及重点部位的治安护卫和警戒、厂区内部违法犯罪案件的预防和查处、厂区治安事故的预防、厂区范围防火及火灾初期治理、厂区治安监控系统管理、无偿紧急救助服务、厂区内各类突发事件的应急处理及其他临时交办事项等。公司供热部保安管理工作主要内容：包括热网集控中心办公楼区域及收费所（楼内、办公区、生活区、物资仓储库等区域）的门岗管理和内部治安秩序管理、巡逻和护卫，以及重点部位的治安护卫和警戒、内部违法犯罪案件的预防和查处、治安事故的预防、消防管理及隐患查处、治安监控系统管理、无偿紧急救助服务、内各类突发事件的应急处理、供热检修和技术改造工程的现场治保安卫及其他临时交办事项等。负责收费点安全管理、车辆停放及巡视、防火、防盗，维护收费点安全秩序及缴费人员排队取号工作，每天收费款项的押运及安全保障工作。
投标方应按照劳动法相关规定，保证保安人员不超工时，总人数至少56人。其中本部配置如下：按集团公司规定项目部配备安全员1名（白班）。每班配置班长1人；厂区设置2个门，每个门岗每班配备2人; 监控室1个，每班配备1人; 生产楼下门岗1个，每班配备1人；行政办公楼大厅保安岗1个，每班配备1人；巡逻每班配备2人；每班10人。供热部保安设置班长1名，工作时间为常白班；办公楼每班设置保安2人；供热期（每年10月20日至次年4月20日）3个收费所每设置2人，负责保卫收费所收费安全，收费所保安人员工作时间为常白班。
投标方提供反恐设施如下：警棍10支、防爆叉5个、钢盔15个、防刺手套60付、防刺背心（3人1套）4套; 15部执法记录仪；10部对讲机；笔、印泥等办公用品；办公电脑、打印机及相应耗材1套；7座国六以上排放、车况良好的保安巡逻车辆一辆，并负责车辆保险、油料等费用；本部和热力各备应急药品1套；所有保安人员冬夏季保安服及相关劳动保护；消耗性用品及时补充完善；除白班岗位外，各岗位均需值班人员24小时在岗，不得空岗。
本项目共一个标段
1.2.3 服务期限
服务期限要求
2027年1月1日至2027年12月31日，总服务期365天。
1.2.4 服务地点
本物业服务工作地点为黑龙江省哈尔滨市哈尔滨热电有限公司。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
投标人须满足以下资质要求：
(1) 须满足以下资质要求
有效的保安服务许可证
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2021-10-01 至 投标截止日期保安服务业绩 至少 2 个，
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种的资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明应由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-09-24 11:00:00，招标文件购买截止时间2026-09-30 16:00:00。
