（招标编号：CHDTDZ111/17-QT-109）
一、 招标条件
华电金沙江上游水电开发 华电金上昌都新能源 昂多业主营地物业管理服务项目已批准， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目 2.2 项目规模：昂多业主营地规划占地总面积约5800㎡，建筑由装配式钢结构标箱组成，分为A、B两区，其中A区为办公区，由门前广场和办公楼组成，门前广场面积约为1048㎡，办公楼分为两层，占地面积约520㎡；B区为生活区，由住宿楼与生活广场组成，其中住宿楼分为两层，占地面积约750㎡，生活广场面积约为820㎡，其他区域则为停车场和营地内道路。另布置各类附属设施，主要包括集中供暖设施、供氧设施、配电设施、供水设施、污水处理设施、厨余垃圾处理设施等 2.3 招标采购项目工期：物业服务期18个月（暂定2025年7月1日至2026年12月31日），进场时间以业主进场通知为准 2.4 招标范围 招标项目划分为1个标段，具体为: (1)物业管理-昂多业主营地物业管理服务(CHDTDZ111/17-QT-10901):负责营地范围内的办公区域、生活区域以及公共区域的综合物业管理服务。包括但不限于食堂餐饮管理，办公区域、生活区域以及公共区域的保洁和垃圾清运，室外公共区域的公共秩序、营地附属设备设施维保服务 三、 投标人资格要求 【物业管理-昂多业主营地物业管理服务】 1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利 2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销 3.投标人没有处于行政主管部门或中国 相关文件确认的禁止投标的处罚期内 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统 中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的） 6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站 列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的） 7.投标人不得存在下列情形之一： 1）为本招标项目的监理人； 2）为本招标项目的代建人； 3）为本招标项目的招标代理机构； 4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系 8.投标人具有有效的食品经营许可证 9.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项类似非住宅物业管理服务业绩（已完成或正在服务的），类似非住宅物业管理服务业绩是指物业管理建筑面积不低于4000㎡且海拔高度不低于2000米的业绩，所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容 10.招标人不接受2022年至2024年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人 11.本项目不接受联合体投标 上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若递交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。关于是否存在消极事由的证明，优先提供行政机关出具的相关证明材料，无此证明材料的，可自行出具相关承诺自证声明，对此未提供任何证明材料的，如经评标发现存在相关消极事由，将视为不满足招标资格条件要求和弄虚作假而被否决投标。 四、
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
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备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
