业主客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目招标公告
（以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目。
二、项目编号：0722-26FE2321ZB5。
三、项目概述：客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包。
四、招标内容：
| 包号 | 采购内容 | 采购期限 |
| 1 | 省邮政客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目。涵盖但不限于安保服务（含消防）、保洁服务、绿化养护（含室外绿化养护、室内绿植租赁及养护）、设施设备维护与维修（含监控、电梯、柴油机、中央空调等各项设备的维保）、食堂餐饮服务以及采购人需要的其他机动性工作等。 | 合同期限2年。 |
（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。
注：
（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。
（2）本项目不分包，总预算为414.34万元(含税)，其中物业服务265.87万元，食堂服务148.47万元。
（3）本项目设最高限价，按照省邮政客服中心物业服务及食堂服务单价分别报价且所有服务均以综合折扣一次性报价。物业及食堂服务综合折扣报价保留两位小数（如88.88%、82.34%）且不得高于100%；任一折扣超出上限或格式不符即作无效投标，供应商填报的折扣与各服务事项最高限价相乘即为对应结算单价。
| 服务事项 | 计量单位 | 服务范围 | 含税最高限价（元） |
| 物业服务 | m²/月 | 16355 | 6.77 |
| 食堂服务 | 人次/月 | 5300 | 11.67 |
物业服务月结算金额=服务面积（㎡）×中标单价-当月考核金额
食堂服务月结算金额=每月服务人次×中标单价-当月考核金额
（4）本项目实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。
（5）中标人数量：本项目采用综合评分法进行评分并计算投标人得分，根据评标委员会提出的投标人排名建议，中标供应商和备选供应商各1名。
（6）本项目采用资格后审方式。
（7）本项目后期将根据实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据《业主列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。
（十四）投标人与业主在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目。（提供承诺书并加盖公章）。
（十五）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。
注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
